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7月14日,青岛市天然资本和计划局发表了《崂山区午山西侧片区LS-37地块控规调度及计划计划批前公示》,该地块位于计划梅岭东路以南,计划仙霞岭路以西。

凭借计划,该地块由商住混适用地转为二类栖身用地(室第用地),计划7栋(6栋16F+1栋18F)小高层。项目总用大地积.51㎡,计容地上修建面积.52㎡,个中室第修建面积.03㎡,配套用房.49㎡。

意向计划俯瞰图

从用地计划图调度先后比较也许看出,这回调度体例紧要展如今:1、由商住地(商住2:8)调度为室第用地;2、容积率由2.3调度为2.33,计划建面由4.87万㎡调度为4.97万㎡;3、修建密度上限由30%调度为20%;修建高度上限由50米调度为54米;4、室第套数上限由套调度为套。

调度前用地计划图

调度后用地计划图

从总平图上来看,小区景观中轴上,包括有室内住户健身用地、室外住户健身用地、暮年运动用房等。

调度后用地计划图

该地块地方地域为崂山前海一线,凭借百度测距,距前海仅七八百米,周边新盘有海信海德山庄,户型建面约-㎡,绿化率为35%,估计7月开盘。其余凭借安居客数据,地块周边二手房报价在-元/㎡。

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