崂山松岭路又一豪宅规划出炉户均

7月8日，青岛市自然资源和规划局公布了崂山区崂山壹號院（东方悦府）C地块项目规划及建筑方案批前公示。

本项目位于崂山区长丰路以北、海信都市果岭以西、规划蜀山路以东。项目占地面积.2㎡，容积率2.02，总建筑面积约.82㎡，其中计容建筑面积.82㎡，地下建筑面积约㎡。根据此次公布的方案，将建设8栋8F~15F住宅楼及一栋4F公共服务设施用房。总规划户数户，套均面积㎡。

根据规划，该地块占地面积.2㎡，总建筑面积.82㎡，计容建筑面积.82㎡，其中住宅建筑面积.82㎡，商业面积40㎡，架空外廊40㎡及配套面积㎡（涵盖社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、社区体育中心、物业管理用房和老年活动站）。规划停车位辆。

另外还规划了㎡室外健身场地，不少于㎡的公共绿地。

从项目批前效果图看，外立面设计主打高级灰，小区楼栋采用点式、板式结合的布局，使得内部空间更加通透，分布合理，布局清晰，绿化率高。

整个地块共规划住宅楼8栋（1栋8F+2栋10F+5栋15F）。容积率2.02，建筑密度25%，建筑控制高度为50米，规划总户数户，套均面积㎡，层高约3.15米（以7#楼为例），妥妥的改善大宅。

除了刚刚发布规划的崂山壹號院C地块，在其南侧的A、B地块已入市，目前在售小高层、高层，均价-元/㎡；新加推8号楼（17F），户型面积为㎡大平层产品，均价-元/㎡。

此外，

市自然资源和规划局还发布了

市北区市北都市科技园项目批前公示

赶紧来看看吧！

项目位于市北区德兴路以南，重庆南路以西，南昌路以东，市北都市科技园（德兴路29号），建设单位是青岛市北城发都市产业园投资运营有限公司。

项目占地面积为25.30㎡，总建筑面积约为92.64㎡，拟建新兴产业M0，共规划4栋6F-15F建筑。

具体看来，项目规划总占地面积25.3㎡，容积率3.0，总建筑面积92.64㎡，地上计容建筑面积.9㎡，其中配套建筑面积.27㎡（商业建筑面积.77㎡+宿舍建筑面积.5㎡），新型产业建筑面积.63㎡。另外地下建筑面积为.74㎡。

建筑密度35.6%，绿地率7.5%，停车位规划个，其中地面停车60个。

共规划4栋6F-15F建筑，其中1栋6F商业/研发办公楼，2栋9F研发车间/研发办公楼，1栋15F宿舍楼。